Cijene najma u Hrvatskoj poludjele! Najveći rast u cijeloj Europi, nitko nam nije ni blizu
U prvih osam mjeseci 2025. godine Hrvatska je zabilježila najveći rast cijena najma nekretnina u Europi – čak 34 posto više nego početkom godine, pokazuju najnoviji podaci europskih tržišnih analiza.
Porast cijena najma u Hrvatskoj nadmašio je sva očekivanja i svrstao zemlju na sam vrh europske ljestvice. Prema podacima za razdoblje od siječnja do kolovoza, najamnine su porasle za golemih 34 posto, što je višestruko iznad prosjeka Europske unije.
Odmah iza Hrvatske našle su se Crna Gora s rastom od 20 posto te Bugarska, Rumunjska i baltičke države poput Estonije i Litve, koje bilježe povećanja između 6 i 9 posto.
Za razliku od istočne Europe, većina zapadnih zemalja bilježi tek simbolične pomake. Najveći rast među njima zabilježen je u Nizozemskoj – oko 5 posto – dok su Njemačka, Švicarska, Španjolska i Finska ostale gotovo na istim razinama kao početkom godine, s rastom do 1 posto.
Francuska, Italija i Slovenija bilježe umjeren rast od 2 posto, dok se u Portugalu, Austriji i Češkoj cijene najma kreću oko 3 posto iznad početka godine.
Stručnjaci upozoravaju da je hrvatsko tržište najma već duže vrijeme pod pritiskom zbog snažnog porasta turističkog smještaja, rasta kamata i sve manjeg broja dostupnih stanova za dugoročni najam. Takva kretanja, upozoravaju, dodatno produbljuju stambenu krizu u većim gradovima i guraju građane prema rubu tržišta.
Photo: Marko Picek/PIXSELL
