Robert Hagen investitor bez pokrića!?

Robert Hagen investitor je čija bi tvrtka Rotor jug d.o.o. uskoro trebala od Grada Zagreba otkupiti više čestica novozagrebačkog građevinskog zemljišta kako donosi Večernji list.

Nadasve radi se o projektu koji bi razvio jednu iznimno interesantnu zonu Novoga Zagreba, zapadno od Savskog mosta to jest sjeverno-zapadno od rotora. Gradska skupština već je donijela odluku o prodaji ostatka zemljišta zainteresiranim investitorima, a ako će doista to biti Robert Hagen onda će to predstavljati njegovu prvu ozbiljnu investiciju u Zagrebu.

Robert Hagen poznat je kao vlasnik tvrtke koja je brisana iz registra poslovnih subjekata i koja je prošla kroz stečaj. Radi se o Verdispar International koji je 2011. godine trebao poslužiti za velebnu investiciju od milijardu eura u ekološko naselje kod Klinča Sela. Zeleni grad trebao je postati dom za 5000 stanovnika koji bi živjeli u manjim objektima od kojih ni jedan ne bi prelazio tri etaže, a izgradila bi se i ‘zelena poslovna zona’. Od investicije nikada nije bilo ništa, jedino što je Hagenova tvrtka uspjela je kupiti dio potrebnog zemljišta kod Klinča Sela.

No, nije sve tako crno, ponešto je i sivo. Lumini je trgovački centar od 34 000 metara kvadratnih prodajnog prostora na ulazu u Varaždin. Iz razgovora s upućenim gospodarstvenicima došlo se do podataka kako se radilo o investiciji od približno 70 milijuna eura, a koja ima vrijednost izvedenu iz potencijalne dobiti od svega 20 milijuna eura. Istina je da centar i danas posluje i ostvaruje dobit, ali očito se radi o iznimnom disbalansu između investicije i realne vrijednosti investicije.

Bit ću prvi sretan ako se na prostoru predloženog projekta izgradi naselje. No vrlo je teško to očekivati od tvrtke koja uz sva susprezanja ima neobične izvore financija, a u posljednje dvije godine nije ostvarila dobit (vidljivo iz konsolidiranih financijskih izvještaja), može samostalno izvesti izgradnju cijelog novog naselja. Trenutno se u Zagrebu gradi na desetak lokacija, a interes investitora sigurno postoji i za spomenutu lokaciju. Bit će zanimljivo vidjeti hoće li doći do realizacije ove investicije te na koji će se način ona razvijati.

Vlasti u Gradu Zagrebu, sa Zagrebačkim holdingom, raspolažu približno 12 milijardi kuna imovine. Značajan dio te imovine odnosi se na gradska zemljišta i bilo bi uputno da se ista stave u korist kvalitetnih i renomiranih investitora.