Udruga Glas poduzetnika: Zagrebački GUP-a je udar na pristupačno stanovanje i građevinsku industriju
Izmjene koje uključuju smanjenje kapaciteta izgradnje, nepotrebno proširenje prometnica i dugotrajan proces usklađivanja urbanističkih planova ozbiljno prijete dostupnosti stanovanja za široke slojeve stanovništva, kaže se u srijedu u UGP-ovom priopćenju.
UGP smatra da predložene izmjene donose niz mjera koje će umjesto poticaja izgradnji dostupnih stambenih jedinica, otežati realizaciju novih projekata i dodatno povećati cijene nekretnina.
Posebno pogađa mlade
Ključni problemi izmjena zagrebačkog GUP-a uključuju smanjenje koeficijenta izgrađenosti čime se smanjuje kapacitet izgradnje novih stambenih objekata, kažu u UGP-u. Manje izgrađenosti po kvadratnom metru, navode, znači manje stambenih jedinica, što izravno dovodi do povećanja cijena nekretnina jer je ponuda smanjena, dok potražnja ostaje visoka.
-To posebno pogađa mlade obitelji i građane s nižim prihodima, koji si više neće moći priuštiti stanovanje u urbanim dijelovima grada, smatra UGP.
Udruga upozorava i da širenje prometnih koridora izvan sadašnjih potreba stvara dodatne infrastrukturne obveze za grad koji već ne ispunjava trenutne infrastrukturne zahtjeve.
Problem vidi i u tome što će se zbog novog zahtjeva izmjena GUP-a za povećanjem širine prometnih koridora, sve urbanističke planove uređenja (UPU-ovi) trebati uskladiti s ovim novim odredbama. Taj proces usklađivanja, stoji u priopćenju, može trajati godinama, tijekom kojih neće biti moguće izdavati građevinske dozvole za nove projekte. To će, smatraju u Udruzi, zaustaviti izgradnju i usporiti realizaciju novih stambenih objekata, što će dodatno smanjiti stambeni fond i povećati cijene nekretnina.
