Zakup u centru Zagreba izazvao buru: Oporba tvrdi da je prostor mogao biti jeftiniji

Odgoda od 13 minuta bila je dovoljna da rasprava u Gradskoj skupštini eskalira u optužbe za manipulaciju kvorumom. Oporba je napustila sjednicu, ali vladajući su ipak osigurali većinu i izglasali zakup prostora u Banjavčićevoj ulici, koji već sada izaziva ozbiljne političke i financijske prijepore.

Sjednica Gradske skupštine, koja je prema najavi trebala biti nastavljena u 16.55, počela je tek u 17.08, a upravo tih 13 minuta pretvorilo se u okidač političkog sukoba između vladajućih i oporbe. Iz oporbenih redova odmah su stigle optužbe da je stanka namjerno produžena kako bi se osigurao kvorum, pri čemu se, prema informacijama iz skupštinskih klupa, čekao dolazak zastupnika Damira Bakića, čime bi koalicija Možemo–SDP osigurala dovoljan broj ruku i bez oporbe.

Optužbe za manipulaciju i žestoka razmjena

Zastupnik Trpimir Goluža optužio je vodstvo Skupštine za otvorenu manipulaciju procedurom i narušavanje demokratskih standarda.

– Ovo što ste vi sad napravili nema nikakve veze s demokracijom. Zakasnili ste 20 minuta na nastavak sjednice s tendencioznom namjerom da omogućite stvaranje kvoruma. Ovo je dno demokracije koje se događa u ovoj instituciji – poručio je Goluža, dodajući da u takvom radu ne želi sudjelovati.

Predsjedavajući Mišić uzvratio je bez zadrške.

– Kolega Goluža, vi ste cijepljeni od istine. Stanka je bila do 16.55, sada je 17.08 i već smo započeli s radom – rekao je, odbacujući optužbe o manipulaciji, piše Večernji list.

Napetosti su dodatno rasle jer je oporba još ranije najavila da će napustiti sjednicu ako se s dnevnog reda ne povuče točka o zakupu gotovo 3.700 četvornih metara poslovnog prostora u Banjavčićevoj ulici. Nakon što njihov zahtjev nije prihvaćen, oporbeni zastupnici su uoči glasanja doista napustili dvoranu, pokušavajući srušiti kvorum.

Odluka ipak prošla: 24 ruke za zakup

Unatoč tom potezu, vladajući su uspjeli osigurati kvorum te je odluka izglasana s 24 glasa. Riječ je o zakupu prostora za Gradski ured za obrazovanje, sport i mlade, koji bi nakon višegodišnjeg rada na više lokacija trebao biti objedinjeni na jednoj adresi.

Plan Grada Zagreba da uzme u zakup gotovo 3.700 kvadrata u centru grada izazvao je oštru raspravu, pri čemu su ključna pitanja bila cijena, način odabira prostora i sama procedura.

Pročelnik Luka Juroš branio je odluku, ističući da Grad nema realnu mogućnost povratka u zgradu u Ilici 25, koja je oštećena u potresu i u državnom vlasništvu.

– Već sedam godina djelujemo na više lokacija. To nije održivo ni za zaposlenike ni za građane. Ured koji pokriva stotine ustanova i korisnika mora biti na jednoj adresi – rekao je Juroš, naglasivši da je prije odabira provedena analiza tržišta.

Prema njegovim riječima, prostor u Banjavčićevoj odabran je kao optimalan, i po lokaciji i po funkcionalnosti.

– Cijena koju smo postigli nešto je niža od tržišne za usporedive prostore u centru – ustvrdio je.

“To nije simbolična razlika, to je veliki novac”

Upravo tu tvrdnju najžešće osporava HDZ-ov zastupnik Mislav Herman, koji je u raspravi iznio konkretne brojke i optužio gradsku vlast za lošu financijsku odluku.

– Naizgled ovdje ništa nije sporno. Nije sporno da Grad treba prostor i da je dobro da je sve na jednoj lokaciji. Ali sporno je što tvrdite da je cijena prihvatljiva. Tu ste uletjeli u offside – rekao je Herman.

Podsjetio je da je isti prostor ranije bio u postupku koji je vodila država, i to po nižoj cijeni.

– Govorimo o identičnom prostoru. U tom postupku bile su ponude od 14,94 i 14,99 eura po kvadratu. Grad ga sada uzima za 16,36 eura. To nije “nešto”, to je konkretna razlika – poručio je.

Herman je iznio i procjenu financijskog učinka takve odluke.

– To vam je oko euro i 30 po kvadratu više. Kad to pomnožite s gotovo 3.700 kvadrata, dolazite do oko 5.000 eura više mjesečno. Na godišnjoj razini to je 60.000 eura, a u pet godina oko 300.000 eura – rekao je, zaključivši:

– Dame i gospodo, to nije simbolična razlika. To je veliki novac.

“Grad diže cijenu i ulazi u utrku s državom”

Dodatno je problematizirao i samu logiku ulaska Grada u natjecanje za isti prostor.

– Privatnom vlasniku nemate što prigovoriti. On posluje po tržištu i uzet će veću ponudu. Ali pitanje je zašto Grad ulazi u takvu utakmicu i diže cijenu – rekao je.

Oporba tvrdi da je prostor mogao biti osiguran jeftinije i kroz transparentniji postupak, dok gradska uprava uzvraća da je riječ o nužnom potezu kako bi se konačno riješio dugogodišnji problem disperzije ureda.

Herman je otvorio i pitanje procedure, navodeći da se Grad odlučio za direktnu pogodbu umjesto javnog natječaja.

– Jednostavnije je direktno dogovoriti zakup nego raspisivati natječaj i birati najpovoljniju ponudu. Ali to onda ima svoju cijenu – upozorio je.

Oporba je zbog svega zaprijetila napuštanjem sjednice, što je na kraju i učinila, no politička poruka time nije oslabila – rasprava o cijeni, proceduri i načinu donošenja odluka tek se otvara, a zakup u Banjavčićevoj već sada postaje nova točka političkog prijepora u Zagrebu.