Zagreb povećava porez na nekretnine: Evo kada bi nova cijena trebala stupiti na snagu

Grad Zagreb uputio je u javno savjetovanje prijedlog Odluke o lokalnim porezima prema kojem se porez na nekretnine diže s pet na osam eura po četvornom metru. Prijedlog se nalazi u savjetovanju za javnost do 4. listopada, a veći porez trebao bi biti na snazi od 1. siječnja 2027. godine.

Iako je država od 1. siječnja 2025. uvela porez na nekretnine u iznosu od 0,60 do 8 eura kao zamjenu za porez na kuće za odmor, Grad Zagreb tek sada usklađuje Odluku o lokalnim porezima sa zakonskim propisima. Tako će se porez na kuće za odmor u aktualnoj odluci i formalno promijeniti u porez na nekretnine, a iznos od 5 eura diže se na 8 eura po kvadratu.

Porez na nekretnine obavezan je za sve gradove i općine u iznosu najmanje 0,60 eura/m2 korisne površine nekretnine, dok je gornji limit povećan na 8 eura/m2 u odnosu na porez na kuće za odmor u 2024. godini, koji je iznosio 5 eura/m2.

Porez na nekretnine zajednički je prihod općine/grada i županije na čijem se području nekretnina nalazi (80 % prihoda pripada općini/gradu, a 20 % županiji). Iznos poreza utvrđuje se ovisno o lokaciji nekretnine, a može se povećati ovisno o drugim kriterijima koji utječu na vrijednost nekretnine, kao što su starost nekretnine ili prisutnost sadržaja.

Kako navodi Porezna uprava, prema podacima koje su zaprimili do 31. prosinca 2025. godine, u ovoj godini 41 općina i grad povećali su iznos poreza na nekretnine, 12 ih je smanjilo, a 503 zadržali su isti iznos kao i prošle godine. Minimalni iznos od 0,60 eura/m2 primjenjuje 125 gradova i općina, prenosi Dnevnik.hr.

Najveće porezno opterećenje od 5,00 do 8,00 eura/m2 propisala su 84 grada i općina. Za maksimalnu stopu poreza na nekretnine od 8 eura po kvadratu odlučili su se Vrsi, Vodice, Umag, Sveti Filip i Jakov, Sutivan, Privlaka, Mali Lošinj, Fažana…

U odluci o lokalnim porezima koju je Grad Zagreb uputio u javno savjetovanje navodi se kako će se u postupcima utvrđivanja i naplate poreza na nekretnine koji su započeti prije stupanja na snagu ove odluke, visina poreza na nekretnine utvrditi u visini poreza na kuće za odmor utvrđenog Odlukom o lokalnim porezima.

Nakon javnog savjetovanja koje traje do 4. listopada o izmjenama Odluke o lokalnim porezima raspravljat će i Gradska skupština.