Na zelenoj površini planiraju 11 zgrada za 1700 ljudi, zastupnica traži veliki rez
Photo: Lucija Ocko/PIXSELL HNS-ova zastupnica uputila je Gradu pet zahtjeva tijekom javne rasprave o UPU-u Borovje – zona jug, koja traje do 22. srpnja. HNS-ova gradska zastupnica Ivka Odvorčić podnijela je primjedbe i prijedloge na Urbanistički plan uređenja Borovje – zona jug. Traži da se predloženi plan znatno izmijeni te da se broj višestambenih zgrada smanji s 11 na pet.
Plan obuhvaća područje od 7,27 hektara, a predviđa naselje za približno 1.700 stanovnika. Kao jedan od glavnih razloga njegova donošenja Grad navodi realizaciju programa javnog stanovanja.
Odvorčić, međutim, smatra da predloženo rješenje ne odgovara postojećem naselju, prometnoj infrastrukturi ni suvremenim pravilima urbanističkog planiranja.
Tvrdi da Možemo i SDP oživljavaju Bandićev projekt
Prijedlog se temelji na prvonagrađenom rješenju urbanističko-arhitektonskog natječaja provedenog 2006. godine, koje je naknadno dorađeno. Odvorčić podsjeća da je upravo u vrijeme gradonačelnika Milana Bandića dotadašnja namjena javnog parka promijenjena u građevinsko područje pretežito stambene namjene.
– Ovaj UPU još je jedan loš projekt Milana Bandića koji oživljavaju Možemo i SDP – poručila je Odvorčić.
Tvrdi da se sada planira gradnja na prostoru koji je trebao povezati gusto izgrađeni zapadni dio Borovja s obiteljskim kućama i nižim zgradama na istočnoj strani naselja.
Pet umjesto 11 zgrada
Odvorčić predlaže uklanjanje šest zgrada iz središnjeg dijela plana. Ostalo bi pet višestambenih zgrada smještenih uz glavne prometnice. Time bi se, navodi, smanjio broj novih stanovnika i pritisak na prometnu, komunalnu i društvenu infrastrukturu. Središnji dio prostora uredio bi se kao veliki javni park i zeleni koridor.
– Ne može se pod izlikom gradnje za priuštivo stanovanje raditi šteta postojećem stanovništvu. Priuštivo stanovanje treba unaprijediti okoliš u kojem nastaje – istaknula je.
Traži i novu analizu potreba škole i vrtića. Smatra da postojeće procjene ne uzimaju dovoljno u obzir mogućnost doseljavanja većeg broja mladih obitelji s djecom.
Protivi se zgradi s devet nadzemnih etaža
Prema prijedlogu plana, visina zgrada razlikovala bi se po pojedinim dijelovima naselja. Najviša bi mogla imati devet nadzemnih etaža. Odvorčić traži da sve preostale zgrade imaju najviše tri nadzemne etaže. Takva gradnja, smatra, omogućila bi primjereniji prijelaz između postojećih višestambenih zgrada i okolnog naselja obiteljskih kuća.
U gradskom sažetku plana navodi se da je 1,23 hektara predviđeno za javni park. Kada se pribroje sportsko-rekreacijske i zaštitne zelene površine te obvezni prirodni teren na građevnim česticama, Grad računa na gotovo 2,9 hektara zelenih površina.
Odvorčić upozorava da je cijeli prostor danas pretežito zelena površina te smatra da predloženi plan ipak donosi preveliku izgrađenost. Zbog toga traži uklanjanje zgrada iz središta budućeg naselja i formiranje većeg, povezanog javnog parka.
Najmanje 1,5 parkirnih mjesta po stanu
Primjedbe ima i na broj parkirnih mjesta. Plan se oslanja na minimalne normative, uz obrazloženje da je riječ o priuštivom stanovanju i području povezanom javnim prijevozom.
Odvorčić traži najmanje 1,5 parkirnih mjesta po stanu. Ističe da Borovje već ima problema s parkiranjem te da treba računati i na vozila posjetitelja, a ne samo budućih stanara.
Javna rasprava o prijedlogu UPU-a Borovje – zona jug traje do 22. srpnja. Građani do tada mogu dostaviti svoje prijedloge i primjedbe Gradskom uredu za gospodarstvo, ekološku održivost i strategijsko planiranje ili putem gradske aplikacije za e-primjedbe.
