Policija razotkrila prevarantski plan: Lažirali dokumente i prodali tuđe zemljište, vlasnika oštetili za 1,7 milijuna eura
Policijska uprava zagrebačka dovršila je kriminalističko istraživanje nad petero osumnjičenih osoba u dobi od 28 do 61 godine zbog sumnje u više kaznenih djela – prijevare, krivotvorenja isprava i ovjeravanja neistinitog sadržaja. Sumnja se da su organiziranom prijevarom nezakonito stekli vlasništvo nad zemljištem na otoku Šolti te ga potom prodali, čime su oštetili 77-godišnjeg državljanina Rusije i 42-godišnjeg kupca.
Kako navode u izvješću, osumnjičeni su od kolovoza 2024. do kraja studenoga 2025. djelovali po prethodnom dogovoru s ciljem pribavljanja znatne imovinske koristi. U tom razdoblju, kako se sumnja, pribavili su nevjerodostojnu osobnu iskaznicu Republike Srbije na ime stvarnog vlasnika zemljišta, 77-godišnjeg ruskog državljanina, u koju je bila umetnuta fotografija jednog od osumnjičenih, 61-godišnjaka.
Nakon toga su putem interneta objavili oglas za prodaju atraktivnog zemljišta na Šolti. U oglasu su naveli da se prodaje građevinska čestica površine oko 5.500 četvornih metara, “prvi red do mora u najljepšoj uvali”, iako su znali da se zapravo radi o šumi i da za prodaju nemaju pravo raspolaganja. Na oglas se javio 42-godišnji muškarac koji je kontaktirao broj telefona naveden u oglasu. Tijekom komunikacije s njim su se naizmjenično javljala trojica osumnjičenih, lažno se predstavljajući te mu neistinito prikazivali da je jedan od njih u postupku prijenosa vlasništva nad zemljištem.
Ključni dio prijevare dogodio se krajem studenoga 2024. godine u javnobilježničkom uredu u zagrebačkoj Dubravi. Tamo se 61-godišnjak lažno predstavio kao 77-godišnji vlasnik zemljišta i predočio krivotvorenu osobnu iskaznicu. Ugovorom je tada zemljište, u naravi šuma, prodano 28-godišnjem osumnjičeniku za 150.000 eura, a javni bilježnik je, doveden u zabludu, ovjerio ugovor.
Početkom siječnja 2025. godine isti je 28-godišnjak, predstavljajući se kao vlasnik zemljišta, u drugom javnobilježničkom uredu u središtu Zagreba sklopio kupoprodajni ugovor s 42-godišnjim kupcem. Predmet prodaje bila je šuma površine 5.654 četvorna metra, a ugovorena cijena iznosila je 200.000 eura.
Kupac je već sljedeći dan uplatio predujam od 20.000 eura na račun osumnjičenog. Novac je potom podignut u više navrata te podijeljen među osumnjičenima po prethodnom dogovoru i uputama 46-godišnjaka, koji se već nalazi u Zatvoru u Zagrebu zbog ranije počinjenih kaznenih djela.
U međuvremenu je sredinom veljače 2025. pokrenut sudski spor uz prijedlog privremene mjere na spornoj čestici, no tužitelji su krajem kolovoza iste godine povukli tužbu. Time je 28-godišnji osumnjičenik postao upisan kao vlasnik zemljišta.
Nakon toga je prijevara nastavljena. Krajem listopada 2025. kupac je uplatio dodatnih 30.000 eura, a kod javnog bilježnika potpisan je dodatak ugovoru kojim je konačna kupoprodajna cijena povećana na 600.000 eura. Nekoliko dana kasnije oštećeni je uplatio još 550.000 eura na račun osumnjičenog.
Policija sumnja da su osumnjičeni tako stečeni novac zadržali i međusobno podijelili, dok je stvarni vlasnik zemljišta, 77-godišnji ruski državljanin, oštećen za oko 1,7 milijuna eura.
Po dovršetku kriminalističkog istraživanja četvorica osumnjičenih predana su pritvorskom nadzorniku, a protiv njih je Općinskom kaznenom državnom odvjetništvu u Zagrebu podneseno posebno izvješće. Peti osumnjičenik, 46-godišnjak, već se nalazi u istražnom zatvoru zbog drugih kaznenih djela.
