Politička i financijska šteta: Neizvjesnost oko GUP-a prijeti razvoju Zagreba
Tri mjeseca nakon predaje prijedloga, Grad Zagreb je 22. siječnja zaprimio prvi zahtjev za dopunama u četiri točke, koje su, prema riječima gradonačelnika Tomislava Tomaševića, pravodobno ispravljene i vraćene Ministarstvu. Plan je trebao biti usvojen na sjednici Gradske skupštine 10. travnja. No, Ministarstvo je sada poslalo novi dopis s dodatnim zahtjevima za izmjenama formulacija.
– Koja je svrha sastanaka i slanja dokumenata unaprijed ako se naknadno pronalaze birokratske sitnice? Ovakav pristup može trajati unedogled! – poručio je Tomašević, insinuirajući da se radi o političkom odugovlačenju.
Gradonačelnik je najavio da će Grad početkom sljedećeg tjedna dostaviti potrebna usklađenja i uputiti GUP na dnevni red Gradske skupštine. Ministarstvo će do 10. travnja imati priliku dati suglasnost, no ako je ne izda, Tomašević tvrdi da će GUP biti usvojen odmah nakon izbora.
Ministar prostornog uređenja Branko Bačić odbacio je optužbe, naglasivši da tražene ispravke proizlaze iz neusklađenosti GUP-a sa zakonom. Istaknuo je da zakon ne predviđa mogućnost da službenici uvjetuju privatnim vlasnicima provedbu arhitektonsko-urbanističkih natječaja na njihovim parcelama te da se ne smiju ograničavati lokacijske dozvole tamo gdje zakon to ne dopušta.
– Moram čekati da se Gradska skupština smiluje i donese urbanistički plan, dok moj sin odlazi u Belgiju ili Irsku, jer ja na svojoj parceli ne mogu graditi unatoč zakonskim mogućnostima – ilustrirao je Bačić.
Lovrić: Tomašević je opet pao na ispitu
Ivica Lovrić, kandidat za gradonačelnika Zagreba, oštro je kritizirao Tomaševića, nazvavši njegov četvrti pokušaj donošenja GUP-a “četvrtim promašajem”.
– Ključni dokument za razvoj Zagreba nije dobio prolaznu ocjenu kod Ministarstva. Nogometnim rječnikom, predali su ga u zadnjim minutama produžetaka, nakon konzultacija s VAR sobom – i opet promašili! – izjavio je Lovrić, dodajući da je još prije dva tjedna upozorio na nepotpunost dokumentacije.
Jerković: Ideološki inženjering
Vedran Jerković, kandidat Fokus stranke, smatra da GUP odražava “nesposobnost” aktualne vlasti i “degrowth” ideologiju.
– Ograničava se veličina zgrada u individualnoj gradnji, umjesto da se kompenzira izgradnjom u visinu. Također se smanjuje broj parkirnih mjesta, što pokazuje prijezir gradske vlasti prema automobilima, dok funkcionalna alternativa u javnom prijevozu ne postoji – kazao je Jerković.
Politička i financijska šteta zbog loše izrađenog GUP-a
Neuspjeh u donošenju GUP-a uzrokuje ozbiljne političke i financijske posljedice. Percepcija nesposobnosti gradske uprave dovodi do gubitka povjerenja građana, dok neizvjesnost u razvoju grada blokira ključne infrastrukturne projekte. Postoji i rizik da će se GUP osporavati nakon izbora, što može dodatno destabilizirati gradske planove.
Kašnjenje investicija otežava provedbu urbanističkih planova, a smanjenje ponude stanova dodatno podiže cijene nekretnina. Grad će se suočiti s dodatnim troškovima zbog korekcija i konzultacija, a neusklađenost s regulativama može dovesti do gubitka EU sredstava za infrastrukturne projekte. Ograničenje izgradnje komercijalnih sadržaja i parkirališta smanjuje dostupnost usluga za građane i potiče investitore na preseljenje projekata izvan Zagreba.
Oporbeni kandidati Lovrić i Jerković koriste ovu situaciju kao dokaz Tomaševićeve nesposobnosti, dok gradonačelnik tvrdi da se radi o birokratskoj opstrukciji. Hoće li Ministarstvo prihvatiti izmjene ili će se GUP ponovno vraćati na doradu, ostaje za vidjeti.
