Garaža u Zagrebu košta kao kuća u Slavoniji: Potražnja velika, cijene otišle u nebo

Rajko Petrović je nedavno kupio garažno mjesto u Zagrebu. 16.000 eura platio je za 15 kvadrata. I još je, kaže, dobro i prošao: “Pa naravno da je puno ako je to skoro duplo u odnosu na stan, tako to skoro dođe, ta računica. Ako je tisuću eura po kvadratu, puno je sigurno da je puno, ništa danas nije malo.”

Garaža od 13 kvadrata u Zagrebu prodaje se za 35.000 i 38.000 eura. 38 kvadrata garaže prodaje se za čak 60.000 eura. Za taj isti novac može se kupiti stan u Slavonskom brodu ili staru kamenu kuću u Istri, piše Dnevnik.hr.

– Tri su najvažnija pravila kad su nekretnine u pitanju: lokacija, lokacija i lokacija! Znamo da je Zagreb, i ne samo Zagreb, već i obala, zanimljiviji od drugih dijelova Hrvatske. Velika potražnja, mala ponuda i uzročno posljedična veza su cijene – rekao je Boro Vujović, vlasnik agencije za nekretnine.

Cijene garažnih i parkirnih mjesta rastu sukladno cijenama stanova i to je jedan od razloga vrtoglavih cijena uz kroničan nedostatak parkinga.

Zagreb-parking upravlja s više do 35.000 parking mjesta i 10 garaža s dodatnih 3000 mjesta. Te brojke nisu dovoljno velike da zadovolje apetite metropole pa je zato potražnja za privatnim parkirnim mjestima i garažama velika.

Potražnja velika, cijene otišle u nebo

Nedjeljko Tišler je predstavnik stanara u zagrebačkoj zgradi. Njemu se ljudi javljaju kada prodaju ili kupuju garažno mjesto. Kaže da je potražnja velika, a cijene su otišle u nebo. Kada je on ’98. kupio garažno mjesto platio ga je manje od 5000 eura.

– Sjećam se da je prije dosta godina cijena bila oko 10.000 eura garaža, sad kad sam čuo da je bilo 16.000 iznenadio sam se. To je 60 posto više, zaista skupo. Mi svi koji imamo garaže, to je, rekao bih, bingo danas – smatra.

Jer i obična parkirna mjesta prodaju se po 30.000 eura. Isti je problem i u Splitu. Dobiti parking je kao dobiti na lotu. Na nekim lokacijama postoji lista čekanja za kupnju i najam parkirnih mjesta.

Cijena parkinga u garaži je 1500 eura po metru kvadratnom. Jedno parkirno mjesto od 12 metara kvatratnih je 18.000 eura, cijene su skočile 30 posto, a razlog je kroničan nedostatak parkinga  kaže Anita Mrcela, vlasnica agencije za nekretnine iz Splita.

I Split i Zagreb najavlju gradnju javnih garaža, a prema stručnjacima sve predikcije govore da cijene više neće rasti.