Ekonomski analitičar: Navodna masovna pojava praznih nekretnina nije dobro analizirana, gdje su te nekretnine?

Andrej Grubišić, ekonomski analitičar osvrnuo se na poreznu reformu i uvođenje poreza na nekretnine.

– Protiv sam, razlozi su brojni. Jedno od prirodnih prava je pravo na privatnu imovinu i slobodno raspolaganje privatnom imovinom sve dok drugima ne zabranjujete isto pravo i dok drugima ne nanosite štetu. Ne postoji ni jedna zemlja srednje visokog ili visokog dohotka koja ima porez na nekretnine, a da građani tvrde da je stanovanje postalo priuštivije, rekao je Grubišić.

Treba reducirati proračun

Dodaje da su razlozi uvođenja poreza na nekretnine u pojedinim zemljama bili širenje porezne baze kako bi se mogla hraniti rastuća državna potrošnja.

– Trebalo bi napraviti sljedeću stvar: ne uvoditi porez na nekretnine i reducirati nominalni proračun u naredne četiri godine po recimo milijardu i pol, dvije milijarde eura godišnje kako bi to u četiri godine palo za šest ili sedam milijardu eura. Jedino što ćete morati naći interesne skupine koje su nakačene na taj državni proračun i s njim povezane, biznise, osobe itd. Morat ćete im objasniti da nemaju više pravo na ono što su naučili, a kada ti novci ostanu ljudima u džepu onda će odlučiti gdje će i pod kojima uvjetima kupovati stanove, smatra Grubišić.

Screenshot/Andrej Grubišić/N1info.hr.

Za N1info.hr kaže kako bi mogli bi završiti na sljedećem.

– Srednji sloj i srednji viši sloj i visoki sloj će vjerojatno platiti porez na nekretnine jer neće imati izbora i s vremenom će se na njega naviknuti kao i na brojne druge poreze. Srednji niži sloj i niži sloj koji ima nekretnine koje je dobio u nasljeđe, koje nisu u funkciji, koje je stekao na ovaj ili na onaj način, njih će taj porez isfrustrirati, ali će im biti i ekonomski teret. Ne vjerujem u bajke da će život bit bolji tako što ću ja natjerati kamermana da meni kao državnom birokratu plaća porez na svoju imovinu. Vaš život bi mogao biti bolji da se ja koji imam arbitrarnu moć odričem svog djela kolača i prepuštam te novce vama, a onda vi na tržištu vidite što ćete napraviti, dodao je.

Dodatni porez neće stanovanje učiniti priuštivijim

Grubišić je istaknuo da se ovakvim porezom sigurno neće riješiti pitanje pravednosti.

– Na kraju ćemo završiti s dodatnim porezom i neće se stanovanje učiniti priuštivijim, kao što netko pokušava reći, bez značajnog poreznog rasterećenja, smatra ekonomski analitičar.

Ekonomski analitičar komentirao je i cijene nekretnina.

– Velik dio nepriuštivosti proizlazi iz toga što se u mnogo čemu država petlja u tržište. Država konzumira 50 posto onoga što kreira tržište i onda to raspoređuju na način kako smatra da treba. Ta ista država je uvela APN, potpuni je konsenzus da je APN pogoršao stanje s cijenama nekretnina. APN je imao potpuni suprotan efekt od onoga što je trebao postići. Nitko od nas ne zna što je najbolje za druge ljude s obzirom na njihove preferencije i stanje života.

– Treba biti ponizan, što bi rekao izbornik Dalić, a ne ohol i tvrditi da znate koje će biti sve reperkusije. Što ako bude drugačije? Ako budu loše kao što je bilo s APN-om., dodao je.